空鼓锤型号(空鼓锤型号规格)

空鼓锤买什么牌子的?

根据不同需要选用不同的锤。1、伸缩响鼓锤是用来检查墙面空鼓、墙地砖空鼓。对这些地方的检查应该用是铁的，因为胶锤声音不够明显，无法做出很好的判断。2、圆头空鼓锤和伸缩性响鼓锤相似，主要是用来查验墙面、地面抹灰层空鼓，也可以用来查验墙面、地面瓷砖铺贴空鼓情况。3、钢针小锤仅仅只能用来检查瓷砖空鼓，而且是在确定存在空鼓现象后再使用钢针小锤来确认瓷砖空鼓的形状，大小。4、胶锤一般用在材质较软，容易损伤的表面。可以比较好的保护花纹。

空鼓锤型号规格大全

不是只用一种就行，验房时要根据不同需要选用不同的锤。

不同的锤子检验不同的地方 伸缩响鼓锤是用来检查墙面空鼓、墙地砖空鼓。对这些地方的检查应该用是铁的，因为胶锤声音不够明显，无法做出很好的判断 圆头空鼓锤和伸缩性响鼓锤相似，主要是用来查验墙面、地面抹灰层空鼓，也可以用来查验墙面/地面瓷砖铺贴空鼓情况。钢针小锤仅仅只能用来检查瓷砖空鼓，而且是在你确定存在空鼓现象后再使用钢针小锤来确认瓷砖空鼓的形状，大小。胶锤一般用在材质较软，容易损伤的表面。可以比较好的保护花纹。

空鼓锤使用方法视频

▲点它

▲有缘千里来相聚

实不相瞒，我有一个超能力。

但是，这个超能力只对雨天显灵。

展开来说就是，每当我的腿突然感觉到疼或者有些不适，当天或第二天就会下雨。这事儿「百发百中」，足以说明我天生不凡拥有预知天气的超能力。

结果后来医生告诉我，这叫风湿。

开个玩笑博老铁们一笑。

如果觉得不好笑，那就直接进入今天的正题吧。

▲2021年底前五象计划交房的楼盘

（不完全统计）

这个数字算不算多？

要知道，去年10月份我统计2020年最后三个月整个南宁计划交房的楼盘，也就38个。（戳链接：精装验房小白快速上手秘籍，get起来！）而现在五象的数量，已经超过去年南宁六大城区总数的一半有余。

这一批新交付的楼盘，特点也很明显，大多数带装修交付，还有少部分是2017年到2018年期间诞生的限价盘。

这批新业主来得也算是时候。

近期宜家、万象汇相继开业，祖龙ACmall也计划今年跟上，五象的商业集聚效应渐渐得到发散。

再加上又将新增一大波交房队伍，2021年的五象新区以肉眼可见的速度走上了新的发展台阶。

五象如何实现美好愿景，不由咱们折腾。最操心的还得是咱们自己家的房子。

所以今天，我是来送收房干货的。

老铁们也知道，现在南宁楼市变化很大，我先给大家说说目前一些关于交房的政策。

1、交房即得证

今年6月，南宁市不动产登记中心向房企倡议，推行新建商品房「即核即办」登记模式。

此前，碧桂园新城之光、旭辉湖山樾、美的旭辉城、唐樾青山等楼盘已经打头阵，率先实现了交房即得证。

此外，南宁有一批企业已经获得新建商品房「即核即办」授权认证，其中包括：

不过老铁们须注意，以上这些企业只是项目企业，在南宁开发的项目或许只是两三个小区，并非是该房企开发的全部楼盘。

具体来看，南宁商品房在完成五方预告验收、不动产实核业务后，开发商即办理新建商品房首次登记，即时办结。

不过目前这个政策并非强制要求全南宁市所有项目都执行，而是要看项目开发商的意愿。

2、业主开放日

去年3月起，自治区住建厅要求项目实施业主开放日的活动，让业主在规定时间内进入工程现场参观和了解住宅工程实体质量情况。

3、交付房应与样板房装修标准一致

南宁目前实行样板制度。不同户型、不同装修标准的房间均应制作包括工序样板内容的样板房，主要装修材料生产厂家信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息要在样板房进行公示。交付的房屋应当与样板房装修标准一致，样板房应保留至全装修竣工验收合格后6个月。

如果发现货不对板，业主有权和开发商进一步沟通。

上干货。

收房流程一般是这样的：

接到收房通知单→在约定时间去收房现场→验房→填写房屋验收单→缴纳相关费用（物业费、面积差价等）→办理入住手续→领取钥匙和收房资料。

业主需要携带的资料：

1、购房合同原件及附件

2、身份证原件及复印件

3、户口本原件及复印件

4、收房通知书

去物业确认相关资料：

开发商应先出示「三书一证一表」，即《商品房竣工备案书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。必须是原件。

▲三书一证一表

想亲自动手验房的老铁，可以自带工具：

卷尺：测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

响鼓锤：检测墙面、地面是否空鼓。

垂直检测尺：测量墙面和地面的垂直度、水平度、平整度

记号笔：标记墙面、地面空鼓、裂缝等问题。

软管及水桶或盆：测量水压是否正常，排水管道是否通畅。

相位检测仪：检测插座电源是否正常。

手电：检查墙壁。

家伙准备好了，具体验哪些地方？怎么验？

先看精装房。

检查入户门

1、肉眼查看表面是否有磕碰或划痕。

2、查看合页、门锁、消音胶条是否安装牢固，有无缺少螺丝等零件。

3、试开关门扇，是否顺畅、无异响。

4、钥匙开门锁是否灵活。

5、猫眼是否正常。

检查电源

先检测总电闸，将电闸关掉，看电闸是否松动。接着检测各个房间是否全部断电，查看开关和插座是否松动。

检查燃气

确认燃气表、煤气表字数、燃气报警器这三样是否安装完毕。

检查地面

1、拿着响鼓锤逐一确认地面、踢脚线等是否空鼓。

2、仔细查看是否有裂缝。

3、查看是否起砂，混凝土强度不够，用镙丝刀划地面，能轻易划进地面算起砂。

检查墙壁

▲用空鼓锤检验墙壁是否空鼓（网络图片）

检查软装配置，如厨柜等：

1、开关几次，应顺畅、无异响、无摩擦。

2、查看材料表面无破损、磕碰、变形。

3、合页、锁具正常，密封胶条无缺失。

检查是否存在渗水问题

1、往洗手盆、浴缸、马桶，以及厨房和卫生间及阳台地漏等处倒水，确认排水是否通畅。

2、检查天花板及墙面、地面有无渗水，尤其是厨房和卫生间顶部。

那么，毛坯房又该怎么验？

首先看外部，即毛坯房的所有外饰面。

进门看门框是否方正，阳台、雨罩是否按照设计文件完成装修工程。公共设施中的管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应完成安装，并按规定通过相关测试项目。

接着看内部，有三条「路」很重要。

电路

检查插座和开关是否设置合理，电路在装修中是否需要改造，方便使用。

燃气管路

燃气表位置是否需要调整，这个要听专业人士的意见，且由燃气公司改造。

水路

主要看厨房、卫生间，看地漏、下水管是否设置合理，再根据自己装修需要决定是否可更改。

▲网络图片

验收毛坯房还有一点，多看看下水管、地漏等地方有没有存在建筑垃圾，这时候可以及时清理。

当然，也有老铁经验不足，或者觉得自己验房难度太大，这时候找一个靠谱的验房师就非常重要了。

回到五象交房高峰期的话题上。

年底集中交付的这批楼盘，基本上都是带装修的。都是过来人了，很多老铁想必都在为「惊装」问题忧心忡忡。

做好这样的心里准备，确实没毛病。

这一批楼盘的精装质量，确实难以让人抱希望。说扎心点的，每平能达到1000/元的装修标准，已经算是良心开发商。

这是当年限价盘和精装市场的历史遗留问题。

不过老铁们也不用太悲观，这两年南宁的精装问题一直在规范化。

2020年开始，南宁就要求开发商规范全装修商品住宅工程质量管理，其中就有实行样板制度、严格按照标准验收、开展业主开放日等内容。

后来南宁住建*官网发还发话将启用新版商品房买卖合同，精装款和毛坯款纳入同一合同，还提出了「先验房再收房」要求。

当然，未雨绸缪也是对的。

我也替你们提前想好了，如果真遇上了「惊装」问题，该怎么维护权益？

1、正式收房之前可提前验房，对于精装质量问题，可要求开发商整改。

2、业主可针对开发商承诺的精装修标准进行取证，比如购房合同中关于精装修标准的承诺。

3、业主有权要求开发商交房时提供房屋装修材料合格的相关证明，对装修标准进行鉴定后，有权要求开发商赔偿实际的装修造价和开发商约定的装修造价的差额。

收集好证据，如果开发商始终整改不到位，业主可采取法律手段。

其次，再恭喜五象新区又喜迎一大批新业主。

最后温馨提示：每天的早晚上下班时间，在南宁大桥上练车技是门艺术，别怪我没提醒你们。

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空鼓锤型号规格

看品牌和型号了，美产vicfirth5a大概5，60就可以买到，5b要再贵些，签名款50~70左右，美产pro·mark也差不多这个价。国产汉牌也挺出名的，但是个人认为那个牌子的不耐用...

空鼓锤型号几零几

一般是直径一寸五的验房空鼓锤。但这个空鼓锤一般都不是铁锤。是一种铅锤。如果买成铁锤子就要不得了。不适合验房空鼓的

空鼓锤的使用方法

根据不同需要选用不同的锤。

1、伸缩响鼓锤是用来检查墙面空鼓、墙地砖空鼓。对这些地方的检查应该用是铁的，因为胶锤声音不够明显，无法做出很好的判断。

2、圆头空鼓锤和伸缩性响鼓锤相似，主要是用来查验墙面、地面抹灰层空鼓，也可以用来查验墙面、地面瓷砖铺贴空鼓情况。

3、钢针小锤仅仅只能用来检查瓷砖空鼓，而且是在确定存在空鼓现象后再使用钢针小锤来确认瓷砖空鼓的形状，大小。

4、胶锤一般用在材质较软，容易损伤的表面。可以比较好的保护花纹。

空鼓锤什么材质

前几天家里的瓷砖突然掉下来几块，还好没有砸到人，吓死我了！验收的时候看着很平稳没什么问题，但是把墙砖去掉一看，根本就是没铲墙皮导致的。也找不到负责装修的人，我上哪说理去？

看看这大面积白色墙皮，瓷砖怎么可能贴得牢，根本不能长时间使用嘛！所以贴墙砖一定记得要铲墙皮，不然被坑了你都找不到人说理。

又找了个装修师傅看了看，人家说要重装，因为面积太大了，可现在不方便重装，就暂时用膨胀螺丝做了简单的固定。

下面来总结几点墙砖使用时间短，易脱落的原因：

1、墙砖质量问题

墙砖的吸水率和粘合力是有直接关系的，但并不是吸水率越高就越好，水分如果不够，会和水泥收缩得不一致，就会导致瓷砖的脱落。

2、基层工作没做好

基础的问题往往是最常见的。我们在装修新房的时候都会铲墙皮，但大多数人都是简单铲铲，或者是刷墙固。但墙固不管刷多少，墙皮不铲干净，就会大大影响墙面摩擦力和粘合力。

还有，墙面浇水不够，瓷砖的清理不到位，都会留下隐患。

3、瓷砖没干就收到磕碰

当水泥砂浆还没彻底与墙面粘合并且干透的时候，最好不要让它受到碰撞，会使砂浆出现缝隙，致使粘贴不牢固，日后就可能会掉。

4、瓷砖间的缝隙

墙砖之间需要预留缝隙，因为热胀冷缩的作用会使它们互相挤压，从而导致断裂或者脱落。墙砖背后的水泥砂浆不要用太厚，这样不但会影响空间整体效果，而且热胀冷缩会很不稳定，就会加速瓷砖的脱落。

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空鼓锤一般买多长的

1?1?5?0?m?m?的。因为这个型号的属于中等的型号买大了，就有些大材小用，浪费钱，买小了，怕尺寸不够用，选中等型号的正好，所有买空鼓锤买1?1?5?0?m?m?(中号）的。空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓，房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。