物业服务朋友圈推送(100句)

一、物业朋友圈推送日常工作

1、·各大堂楼道地下车场等位置安排每日通风措施。

2、(2)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

3、整个翰林学府全都“白了头”，

4、·温州、台州地区返程的业主视同湖北籍业主。

5、车辆请勿乱停乱放，避免影响到公共安全和交通秩序，车辆停放时请检查车门、窗、灯是否关闭，车内不要放置贵重物品，以免造成经济损失。

6、·对进出园区的人员进行体温测量、排查，并提醒戴口罩；

7、看似鸡毛蒜皮，却关系到业主生息！这就是尽责的物业。没有过分的言辞，一个笑脸，感受到了温馨致意；没有强悍的姿态，一身精神，显示出铜墙铁壁！没有谦恭，只有大器，没有猥琐，只有正义——这就是物业管理员的业绩，这就让小区业主应有的敬意！情系住户，维持千家万事通。

8、·对每日进园区人员统一检测体温，一但发现异常体温，立即上报社区跟进处理

9、(3)可适当劝说、协助业主报警，警方调查时物业有必要提供监控资料等必要的协助。

10、东1车场出口门岗秩序维护员对出场货车、面包车开箱检查；

11、处理流程：物业公司与业主有无看管邮件的约定，如没有则物业没有赔偿责任。如因邮箱破损物业未及时维修导致邮件丢失，物业则承担管理责任。

12、5月17日，在1号岗车库出入口安装2组减速带，防止跟车事故；

13、催缴物业费68户，物业费是物业提供服务的基础和保障，请业主理解与支持，到期未缴纳物业费的业主请及时缴纳物业费。

14、分析探讨：高空抛物在物业管理工作中是一个较常见的现象，由抛物人承担相应的损害赔偿责任；抛物人不明确的高空抛物案件，如果物业公司没有尽到管理义务，应当承担相应的责任，比如没有张贴禁止高空抛物的通知及醒目标识；抛物人不明确，但可以确定一个具体范围的，则所有可能实施抛物行为的人应当共同承担被害人的损失。

15、园区清扫，清除卫生死角

16、完成地产售楼处现场秩序维护1天1次；社区防疫秩序执勤1天1次。

17、5月18日，配合砂堤社区开展“党群连心，分组包户”疫情防控实战演练；

18、(2)要明确监控的作用？

19、初见众木芳华，原来时已至夏。回顾五月，公园学苑物业服务中心按计划做好日常工作，并配合主管部门创文明城市测评迎检，同时为方便业主充电，在10栋及12栋充电桩雨棚加装5组充电桩......现将五月份物业服务工作简报呈现于您，欢迎您提出宝贵的意见和建议。

20、·每日两次全面覆盖公共区域消毒，重点部位重点消毒。包括：活动设施、垃圾桶、快递柜、单元门禁、扶手、电梯轿厢、按键、服务中心等。

二、物业服务朋友圈推送

1、人的一生中，可以没有很大的名望，也可以没有很多的财富，但不可以没有工作的乐趣。

2、完成物业客服报事业主卫生服务12次。

3、注意事项：对于住改商类问题，物业有告知、劝阻的义务，并无强制执法权，对于劝阻无效的，物业有义务及时向相关部门报告，并提供必要的配合和协助。处理过程中，要注意留存工作痕迹，做好避责，同时实时跟进并向关注此事的业主汇报处理进度，注意维护客户关系，避免业主将问题矛头指向物业。

4、2000年12月31日下午14:00，拜访XXX客户，客户对物业服务工作总体比较满意，但就对保安形象问题提出意见。通过与XXX客户的沟通，业主理解保安的从业环境有诸多客观因素，同时与保安主管联系并确认加强近期保安形象的改善工作。

5、修地下车库楼栋指示牌。

6、对园区进行大扫除工作、清理卫生死角，为业主们提供更优质的居住环境

7、夜间巡查，发现问题及时报修，应急处理预案培训演练，配合消防维保单位对设备进行日常查看及监管

8、5月19日，更换5栋2单元大堂玻璃1块；

9、·重点关注进入小区的湖北地区人员及车辆(鄂)，及时上报。同时各项目每日、每班对员工进行体温测试，记录相关数据，掌握非在岗员工的外出动向。

10、对临时来访人员、车辆进行登记，共计车辆4440辆/次；

11、如果想要让磨石子或大理石地面在清洁过后，还能带有光可鉴人的闪亮效果，不妨使用具有水蜡配方的地板清洁亮光剂，使用后只要任其风干即可。

12、(2)对遭受损失的业主，物业服务人员要及时沟通，慰问关心，坚持负责任的态度，不推诿，了解业主的诉求，表示重视但不能盲目承诺。

13、广厦安居靠物管，和谐物管靠大家。

14、完成小区经检查不亮的楼梯灯及入户过道灯维修更换12盏；

15、创建和谐物管，维护合法权益。

16、婉约“草色遥看近却无”的朦胧之美

17、完成园区每日车库推尘维护1次；每月车库坡道冲刷2次。

18、想业主之所想急业主之所急

19、完成园区中控室消除消防故障413次.单元门可视对讲服务719次。

20、·在社区电梯间放置按电梯专用纸避免细菌感染。

三、物业保洁工作推送朋友圈内容

1、下雪天提前到岗，及时清理园区及周边积雪，方便业主通行

2、(3)必要时可协调业委会、居委会、综合执法等相关部门共同处理。

3、(3)物业服务的安全服务的性质是一种群防群治的安全防范服务，物业服务企业只是协助公安机关进行管理的。要物业服务企业对业主或物业使用人的财产负完全的保管、保险责任是不公平的也是不合法的。但是物业公司可以在案件发生时积极协助公安机关破案。

4、(3)动员业主互相监督。业主自治、互相监督。发生该类事件，能确定责任人的，对责任人进行批评教育；不能确定责任人的，物业管家挨家劝导，促使部分习惯不良的业主认识到高空抛物的危害，自觉改正。

5、·每日对小区大门口、单元门、单元门厅、电梯轿厢等人员出入集中的地方和垃圾桶等重点部位进行消毒。

6、在工作的路上，也许我们的工作很平凡，只要你认真做好，平凡的工作也就不平凡。

7、同时，物业人员每天对小区公共区域、单元出入口、电梯轿厢、电梯按键、垃圾分类点以及整个园区所有业主能接触到的地方进行多频次全面的消毒消杀。发挥群防群控作用，织牢织密园区防控网，将各项防控措施抓早抓小，落实落细。

8、用“野火烧不尽，春风吹又生”的顽强

9、种植绿地，清理垃圾；停车布局，进出登记；治安巡查，水电煤气，看似鸡毛蒜皮，却关系到业主生息！这就是尽责的物业。

10、·每天在业主群和朋友圈发布防控疫情的温馨提示及每日疫情防控工作，提高业户重视度。

11、每月初抄录小区公区水电表读数；

12、业主破坏道闸、电梯等共用设施设备如何处理？

13、(1)要想改变劣习，不做宣传教育工作是不行的，光靠宣传教育也是不够的。既要讲道理，使之不想，又要有相关的强有力措施，使之不能、不敢。久而久之，习惯成自然。

14、④当班中队长到现场接待警察，安抚业主，报告项目负责人。

15、真诚服务，微笑待人，携手共进，以情动人。

16、(2)秩序维护部巡逻人员加强园区巡视，发现违规停车及时上前制止，礼貌地劝说业主按照小区的规定文明停车，若仍管理无效，请综合执法介入处理。

17、·员工每日上岗前测量体温。

18、日常卫生保洁工作；

19、5月8日，检查室外消防泵接合器，确保消防接合器供水正常；

20、·在防控过程中，根据政府对疫源地车辆及人员的管控升级，小区也应时收紧，采取拧紧螺丝的方式，坚决守护好小区防控这座堡垒之门。

四、物业每日工作朋友圈

1、所有进入小区的外来人员进行登记工作；

2、处理流程：业主公区物品丢失物业并无责任，处理时需站在安抚、协助的立场，根据实际情况处理：

3、3月5日、7日，协助保洁部清理排屋装修废料5处；

4、二月，我们喜迎春节的到来

5、⑤协助警察调查取证、协调处理。

6、▲以上房产信息来自「杭州微博房产」

7、本月接待业主来访115项，已完成115项，待跟进0项；

8、本月完成小区历史遗留工程15单；

9、入户门外侧保洁是否有义务进行清理？

10、3月4日，维修更换消防门玻璃破损3处；

11、8月4日翻新老人健身器材和儿童儿园滑梯；

12、·对外来人员及车辆加强管控，做到一测(测体温)，二人(二人值岗)，三问(从哪里来？要到哪里去？近期有没有去过湖北？)并对湖北来杭人员做好登记；

13、每日队列训练，全员坚持参加每日会议，每日岗前培训，每日岗周围卫生日常清扫

14、(3)对于少数坚决不配合的商户，通过约见业主或给其经营制造麻烦来进行治理。例如，向卫生部门举报食品店，向业主公示某商铺门口乱摆乱放等。

15、·每日对园区内公共区域进行通风、消杀，包含且不限于电梯轿厢、电梯按钮、地上地下电梯门厅、入户大厅、客服中心、保安岗亭、物业办公室等。

16、·对小区实行封闭式管理，外卖、快递、中介等人员均不允许进入小区，业主需自行到小区门口取件或领取外卖物品。

17、联系业主草房接电；

18、装修859户，管家每天入户巡查，频次每周覆盖1次；

19、同时，物业人员每天对园区公共区域、单元出入口、电梯轿厢、电梯按键、垃圾分类点以及整个园区所有业主能接触到的地方进行多频次全面的消毒消杀。发挥群防群控作用，织牢织密园区防控网，将各项防控措施抓早抓小，落实落细。

20、综上所述，遇业主私自占用公共区域，要礼貌劝阻。可采取统一规划绿化种植的方式避免个人对公共区域的使用。

五、物业每周朋友圈推送

1、(2)每年所缴纳的物业管理费系综合服务费，在费用构成中并无汽车保管费的项目，而车辆保管亦不属于物业公司正常的物业管理公共性服务范围。物业公司只对物业管理区域内业主的人身、财产安全负有安全防范工作的职责，当发生违反有关治安行为时，物业公司应当及时采取措施制止该行为，同时应当向有关行政管理部门报告并做好协助工作。所以对于业主车辆的失窃，物业公司就不承担赔偿责任。

2、坚决将疑似案例规避在小区外

3、8月7日维修A6栋架空层门禁；

4、8月21日检查园区石凳石椅并加固；

5、也诠释了翰林学府物业全体员工

6、·部分小区只开一个口进出，手动抬杠。

7、商铺占道经营如何处理？

8、每月按时为业主抄电表读数

9、这说明保安的工作得到了业主的认可，作为当事人来说，当然是要感谢业主对于自己的信任和给予自己的这份荣誉，并决心在今后的工作中更加的努力，尽心尽力的做好本职工作，不辜负自己所担当的责任。

10、测体温、电梯间消毒、登记外来人口

11、·排水沟、地下室、排风口等卫生死角进行重点清洁和消杀。

12、(3)加强门禁管理，加强巡查监管力度；张贴温馨提示，提醒业主一人一卡，防止尾随。借助业主力量，共同维护小区秩序。

13、8月9日疏通A4栋旁边排水沟；

14、(1)《前期物业服务协议》中物业服务内容包括物业共用部位和相关场地的共用部位的清洁卫生。

15、做好园区各项安全检查、业主装修施工现场监管工作

16、疫情防控压力骤增，形势严峻复杂，为此，颍上易景中央公园物业按照上级有关部门要求迅速展开行动，严格落实疫情防控要求，构筑防控着力点，通过不断的完善疫情防控相关的制度和措施，浇筑起疫情防控“铜墙铁壁”，守护业主家人的健康与安全。

17、完成每日园区全天秩序及安保巡逻问题跟进日巡日清。

18、完成园区每日单元大厅、电梯地面清擦2次；电梯轿厢轿体、防火门、单元门、步梯清擦1次；防疫消杀1次。

19、一群能干而又野心勃勃的人在一起工作，难免会对许多问题有不同的看法。

20、·在小区公告栏、宣传栏、业主群、朋友圈等发布防疫资讯。