安居客小区说说什么是小区说说(100句)

一、安居客小区说说

1、鸿达丽园位于城南偏西南的位置，周边交通便利，有前进路、殷唐路等城市重要干道，距离时代商业广场商圈也很近。

2、曾经一度哭着喊着明后天似乎就要上市的安居客居然卖给了58同城，价格还有些出乎意料的低。曾经估值高达15亿美刀的安居客为毛要卖掉呢？姚劲波为毛又要接手捏？还有，这个合并能成吗？八姐咨询了几位熟悉房产业的盆友，给大家八一下。

3、姚劲波：我跟迈克认识很长时间，今天上午开了一个全员的会议也讲了，安居客几乎是在线找房，这个行业的发明者，应该说是他把这个行业开拓出来。我们一直在58同城房产的产品的开发，很多在借鉴安居客。见到迈克以后我们两个不约而同有这个想法，两家合到一起发展，互相借力，做到更大、更强，更好的服务找房的用户。几个月以后，看到今天这样的情况。

4、涨后的价格，可以买到汴北的别墅！真是跌破眼睛！

5、登陆账号——点击右上角“我的安居客”按钮——点击左侧“常用操作”列表里的“小区房产专家”——点击“申请社区专家”——页面中间显示可以申请的小区列表——在列表中选择需要的小区。认领后在5天内完善小区信息基本信息(至少8项)，同时完善至少5张房型图、至少10张小区图基本信息——点击“提交审核”——工作人员两个工作日审核——审核通过成为该小区的房产专家。

6、在人们越来越重视私密度和舒适度的今天，这类小区注定会衰落以及被日益淘汰，并且从环境状况来看，这类产品都不是个好的投资品，未来涨幅大概率也不会跑赢同片区的其他住宅小区。

7、一进门，我就觉得这套房子和之前看的那些妖艳贱货全不相同，房子内部大而且宽敞，难得的是装修虽旧，却非常干净，尤其是那个阳台，充满了阳光的气息。

8、最终这个社会会出现很多小的平台，经纪公司，0交易的机构，但是用户还是需要有一个地方能够找到所有的房子，能够找到目标的小区，58就是这个平台。

9、二手房房源数：5套，租房房源数：4套，挂牌均价也是一直高于同区域大多数二手房的。

10、写这篇文章的时候我再次在中介平台上看了一下，粗略的估计是这间房子正常来说，加价1000依然是有优势的，找准时机的话，租到5000也并不勉强。

11、当然，我这里说的只针对那些经济上不太宽裕的同学，如果是完全不差钱的，租起房来就会非常简单、舒适而且惬意，你只要打开链家，选定位置，排序：价格由高到低，然后从前几名里挑你喜欢的，看房付款就行。

12、楼主看的房子价钱适中，一般不会是假房源的，假的房源一般都是价位很低的那种，我有朋友也在安居客上找的租房信息，她也去看过房子的，货还是对版的，与网上说的信息基本一致，现在已经住进去一段时间了，安居客的资质还是不错的，楼主可以去看看！收起

13、提问：合并之后，58同城这个平台，还是继续拆分，与其他的房产信息平台的公司进行竞争，然后再单独的争夺资本市场？

14、另外，在城市内的一些批发市场附近，这类混居小区出现的比例也会比较高，例如广州的十三行和深圳的华强北周边，这类成本低的小区，都是小企业和商铺的首选。

15、反过来说，改善和豪宅片区里的刚需产品也一样，在人们舍得花钱追求舒适度的区域内，紧凑实用的刚需小户型可入不了这类人群的眼，而刚需在考虑性价比方面，又拒绝为这种产品的价格买单。

16、今年2月至今年4月，该小区价格极速下降，从14613元/㎡，到现在的12449元/㎡，下跌了2164元/㎡。

17、解释第八条因下列情形之导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：

18、对于这个，八姐的判断是，从资本上讲，58合并安居客绝对是成功的，提升了市值想象空间，堵了搜房。这就如当初百度买91一样，虽然花了19亿美刀，但刺激的市值上涨远远超过了花费，当然还有重要的一点是扭转了市场的认知。

19、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

20、经执法检查发现，媒体报道中提到的商办类房屋用于居住的信息是房地产中介机构和个人以“独立经纪人”名义发布的，存在违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的情况。

二、安居客小区说说什么是小区说说

1、用户的信息，58和安居客是一家公司，用户的信息都会在我们数据库里面。了解用户信息以后，不会泄露用户的信息，而是通过我们对用户信息的了解，提供更加个性化、更好的推荐，用户的体验变得更好，两边的信息肯定会做一定程度的共享。

2、到头来还是那句，穷人买不起富人看不上。

3、58同城作为一个平台，我们最专业的不应该是信息，我们慢慢的要在各个品类，对房产的了解、汽车的了解、招聘的了解要更加的深入，所以我们成立了这个事业群，派了58的元老庄建东担任这个事业群的负责人。

4、你应该是个人吧，如果你是中介的话，五八和安居客他们售后都会上门教你们怎么发布的，小区可以填写相邻的小区名

5、姚劲波：作为上市公司没有办法透露这些东西。58同城房产业务大小和安居客房产业务大小基本上差不多，是1：1的合并，在房产业务来说。另外一点可以透露的，我们58同城在租房上面是第一大的，安居客在高端的房产，在部分城市是最大的。所以我们合并以后，我们在很多领域都变成第一了，比如说在租房、二手房、新房的部分城市，我们都是第一了。

6、提问：这一次合并是怎样的合并？

7、数据仅供参考；选取小区均为各区热门小区

8、我小心翼翼地回复说这套房子是我今天看的最好的，关键是有阳台，没敢说价格也是最低的。

9、安居客的品牌会长久的保留，会继续发扬光大。大家最近在大街上面走，慢慢的会看到58同城帮安居客投的很多的线下的品牌广告，我们会让安居客在未来一两年节奏快起来，因为58是一个不缺资金的公司，我们更在乎市场份额、市场地位，我们让它变得更多的人接受。

10、姚劲波：我们看到这个趋势，很多在尝试进入移动互联网，改善它的效率，改善用户的体验。很多原来不是这个行业的人，尝试在打造小的平台，我认为这是必然的事情，包括迈克(梁伟平)刚才也提到，交易环节有很多创新的机会，这是一定会发生的。很多平台做得非常好。但是这些平台无一例外都是58的客户，而且是比较大的客户，包括迈克去创业，相信跟58也是互补的关系，不是竞争的关系，而且58的定位会让行业比较放心，我们不会涉足到交易，做我擅长的部分。

11、9月高安部分热门小区二手房房价

12、还有刚需片区的豪宅项目，也是同理，有钱人不会只为了项目品质，而不顾及小区周边是不是还有农民房厂房，商业配套只有普通平价商超，根本满足不了这类业主的消费层级。

13、由10多年资深地产团队全力打造，为你搜罗东莞北部片区(石龙，石湾，石碣，石排，茶山)的最新楼盘资讯，最有料的房产信息，让你买房卖房投资不踩坑

14、提问：你们并购以后，将来会不会向交易环节进行布局，形成一个闭环？

15、在宿州不管是在政务区、城西等热门区域，还是在一些相对等冷门区域，房价处于高位的一般都是金皖、港丽置业、万兴、碧桂园等。品牌房企开发，知名物业常驻。为小区的内外提供高质量的生活环境。

16、网上判断房源真假的方法：

17、安居客平台都会保留错开定位差异化发展

18、第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

19、此刻已经是中午，我有些饥饿，就到旁边的商场吃了顿好的，这时第一个经纪人来问房子看得怎么样，我想起那套据称被租掉的房子，顺手问了一句房子在不在。

20、毕竟在2020年的上半年，短短三两月深圳西部的宝安，部分楼盘就已达到8万到15万，近乎翻倍的涨幅，而被业主握在手中长持十余年的海景豪宅，不涨反跌，令人叹惋。

三、安居客小区说说在哪

1、我第一个看的是贝壳找房，需要称赞的是那上面的房子价格特别真实，我一看就知道租不起，非常省时间。

2、以及石湾疫苗接种点及预约方式。

3、以下数据来源于安居客，二手房因为装修情况、新旧情况，以及样本数量多寡，价格差异较大，以下数据仅供参考，具体价格请以实际情况为准。挂牌价虽不完全等同于成交价，但一定程度体现了市场环境、业主心态。由于部分小区例如天誉湾，龙湾天元，皇龙湾花园，锦绣豪庭，碧桂园中央公园，盛世丰华等等未够3年限售期，所以没有进行统计。

4、冰淇淋测评丨猛火手撕面丨城站路交通指南

5、租赁期间租赁物损坏谁负责维修？谁承担费用？

6、今天下午，58同城携安居客召开媒体说明会，安居客原创始人、CEO梁伟平，58同城创始人、CEO姚劲波一同现身，下面是虎哥为大家整理的现场对话实录。

7、完成任务，并审核通过，则享受该小区的小区专家广告位一个月及专家标识

8、梁伟平：数据的话，因为我们不是特别的能够披露。

9、如想了解石龙石湾或周边最新的楼市动态

10、宿州二手房库存过多，网上挂出可查的二手房约三千套。

11、从地图上看来，小区所在的位置，环境得天独厚，公园在小区东面，沿拂晓大道，交通十分便利。和万达华城同属于同区域，教育，购物方面共享。

12、第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

13、便宜啊，更何况还能带来流量和二手房的经纪服务。与可期上涨的股价和市值而言，67亿美刀真是毛毛雨啊。与此同时，58同城原来的优势是租房，有熟悉房产中介业的盆友说，在很多规范的大城市，租房和二手房的经纪人是完全分开的，所以，二手房的经纪人是不会上58的，甚至还内心窃以为58就是很low的平台。有了安居客，58至少可以拉拢这部分经纪人呐，拿到安居客的二手房流量。

14、如果不是投资客，考虑长期自住的，建议首套不要买太大户型的房子；成本高，月供高、没有小户型好出手，建议选择小户型，小户型无论是什么时候都是最抢手的，升值空间大、好出租、好出手、成本低、市场流通性更强一点。

15、以前讲过一个住在广州祈福新村的朋友，因为社区过大居住人口过多，每天通勤的一半时间，她都用在了出小区上，密集而拥堵是平日常态，也是她的日常心态。

16、依旧以深圳为例，很多小区都存在这种情况，比如南山的海景广场，一个集办公、商住、餐饮于一身的综合性楼宇，居住在这里生活便利度很高，且紧邻观光景区海上世界，但在区域均价6万的蛇口片区，它2万的均价俨然成为了拖后腿的存在。

17、对于出租的房屋，出租人有义务按照合同约定，交付给承租人。如果承租人正常使用租赁物导致其损耗的，这时承租人不承担损害赔偿责任。只有在承租人违约使用或者不按照正常用途使用租赁物的，承租人才承担相应责任。

18、而在4月姜堰的二手房市场中，城西区的降价幅度最大的便是位于城西区的君安世纪城小区。

19、幸好我是个面瘫青年，哪怕内心已经惊呆了，依然能保持一脸凝重的神情。

20、最高值出现在今年的2月，为17584元/㎡。

四、安居客小区说说怎么说

1、姚劲波：58是跨品类的平台，有招聘、房产、汽车。借并购安居客的机会，我们就把它垂直化了。我们除了这一次成立了房产事业群以外，也成立了汽车事业群、分类信息事业群，我觉得这是大势所趋。

2、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

3、姚劲波：这个合并是100%股权的收购，两边的团队，58的房产和安居客的房产业务，两边差不多，58的收入跟安居客的收入，房产领域是差不多的，1+1组建了一个新的房产事业群，这个里面有58的人，也有安居客的人，有一些职能是安居客的人在负责，有一些是58在负责，两边的优势可以在新的房产事业群得到释放，很难解释是融合性还是控股性。

4、其次西野行小区周边多个重点学校环绕，但因该小区是2000年竣工，从房龄上判断，该小区较为老旧，属于老破小一列，而在区域内多个新房项目也在不断面世，同样的地段、配套的加持，老小区降价的原因也就很明显了。

5、在这个小区里,到处都是草青树翠,百花盛开,鸟语花香,蜂飞蝶舞的美景。

6、二手房的房龄不宜超过十年；除非是重点学校房或市中心，不管交通、商圈、医疗等等都非常醇熟的地段，可以考虑，剩下的因为便宜等等原因的都不建议考虑，一旦反悔，很难再出手。

7、他的演技实在过于浮夸，要不是因为看了几套，发现市场价格和预算确实差了一截而忧虑，我就会笑出声。

8、房子无论是涨还是跌，有一套属于自己的房子才是最重要的，有一个属于自己温暖的家。

9、问：姚总，为什么58同城要并购安居客？58同城在战略上面有什么考虑？为什么是安居客而不是其他的找房平台？

10、A：十亿是个框架，是个态度，58投资的步伐比较顺当。

11、闲着没事在小区里溜达，看到一个小女孩拿着一个木棍子玩，嘴里大喊闪电魔法，然后是各种像声词，我经过她身边时打算吓唬她一下，她看到我走过去就冲我喊闪电魔法并用棍子指着我，然后我就浑身抽搐倒在地上了…然后小女孩就哭着跑回家找妈妈了。

12、不要碰学区、配套均无的板块。

13、我们对58的平台优势、流量优势、用户优势，以及对客户的理解，结合起来，58同城和安居客结合起来，产生的1+1大于2的影响寄予厚望，相信这个合作很快能够看到很好的成绩。

14、总而言之，就是安居客为了上市任性地踩错了一步，居然涨价，导致全国各地的中介声讨抵制。而大家都知道，安居客此类网站是靠房产中介经纪人们的会员费活着的，于是乎抵制一出，呼啦啦，安居客就缩水了。

15、我见她会错了意，以为房东大抵总要坚持一下原价，不料那大爷见了我，精神分外爽快，手一挥，那就3700吧。

16、个别二手房比新房更具性价比。

17、安居客本身在在线找房，是开拓者，也是领先的公司，在过去几年，在一二线城市，高端的房产这些领域都有非常大的领先的优势，所以我们两家是一拍即合。

18、终于到看房的日子，第一个经纪人带我看了几套房，但距离太远，而且都没有阳台，我想要阳台，于是和她说还约了人，需要看看别的之后再做决定。

19、提问：能否简单介绍一下，我们58在线上房地产布局上面的考虑？还有请介绍一下目前整体房地产市场在线上这一块业务产业链的分布，谈一下您的看法？

20、但旅居旅居，除了走走看看外，还绕不开一个住，因此还要看必要的生活配套是不是齐全。

五、安居客小区说说是什么

1、安居客的强项是新房和二手房，我爱我家则是租房和团购好一些。如果LZ是要买二手房建以试试看安居客这个网站，广告比较少，可以安心找房源。我刚在他家买了一套丰台二居室的二手房，现在已经开始装修了，感觉还不错哦。买下这套房子之前，也兜兜转转在网找了很久的房源！后来总结下来觉得安居客这个网站不错。房源多，更新也很快，几乎每天都有，还可通过地图方式，更直观、方便、快捷地找房；配图真实，和去实地看房感觉差不多；专业经纪人可以提供一对一服务，省时省力，服务态度不错，感觉也比较专业；关键是没有虚假广告，房源消息。

2、在媒体沟通会现场，安居客创始人、CEO梁伟平与58同城的创始人、CEO姚劲波共同解答媒体疑问。以下为两地媒体沟通会中精彩Q&A汇总：

3、2019年7月16日，App专项治理工作组发布了《关于督促40款存在收集使用个人信息问题的App运营者尽快整改的通知》包括安居客等。

4、在北京的高安人注意啦，《您有一份高安在京同乡的通讯录大全，请查收！》

5、我先是大概划了一片区域，打算找个中介先看几套试试。

6、用个数字你或许感触更深刻，就是年初卖房和年后卖房，100㎡的房子，价格可能相差了21万元左右，对于房主来说，差距是非常大的。

7、不要买物业很差的小区，房屋维护、物业服务、物业和业主关系会越来越差，未来小区的业主层次也会越来越低；

8、新的58安居客绝对不会跟中介对立，所以我们依然会坚持平台的方向，绝对不会做交易，更不会自己雇佣经纪人做中介公司。

9、不带学区的老破小/老破大，毫无升值潜力，自住也不舒服；

10、只是想给大家找点奋！斗！动！力！

11、依照惯例，说完了具体的，下面聊一点抽象的。

12、提问：之前说以更激进的方式投入到市场和研发，是否意味着未来短时间内有更多的投资？

13、为了我们小区的环境卫生整洁，和构建和谐友爱的幸福小区，让我们一起努力，为小区的改造出一份力。

14、从表格的数据走势图可以看出，5月到8月份，石湾的二手楼价走势趋于稳定，至于每个楼盘的走势分别是怎样，我们下面逐个帮你详细整理，请往下看

15、超过5天未完成任务的，需重新申请新的小区再做同样任务，直至完成任务成为小区专家

16、姚劲波：安居客本身在在线找房，是开拓者，也是领先的公司，在过去几年，在一二线城市，高端的房产这些领域都有非常大的领先的优势，所以我们两家是一拍即合。

17、购买姜堰这些小区的人亏大了吧？姜堰这个房价，下跌最猛的地方，但愿大家没有踩雷！

18、梁伟平：关于合并以后的整合，其实因为，新房会比较简单，58同城是没有的，还会完全独立的按照原来运作。当然58同城的用户也可以看到新房。二手房和租房，58同城在租房是绝对的全国的第一。而安居客有租房这个业务，但相对来说比较小，所以租房肯定以58同城为主。二手房两家各有特长，我们在一线城市、大城市、高端的房产我们比较领先，58同城在刚需房、三四线城市比较领先，所以我们的整合还是比较相对容易的，我们不是完全的重叠，而是两家各有所长。所以我们合在一起以后，大家说在全方位的都比较强，所以整合对我们这两家公司是非常容易的一件事。

19、其实这也让资本市场清楚地看到了，在与线下中介博弈的过程中，安居客完全没有定价权，收入又上不去，市值注定缩水，上市不划算？肿木办，投资方急啊！恰好58同城愿意接手，那就卖了吧。

20、姚劲波：我们会逐步的公布，围绕58同城有优势的板块，比如说汽车、房产、招聘，本地的一些服务，这些领域。我们希望我们投资，我们投的公司，第一我们能帮忙，我们能让这个公司变得更好。第二投的公司能够让58的平台变得更加的丰富，用户更加的有黏性，愿意上。第三个跟被投公司一起成长，两边的团队、公司，资源协调。相信58同城一步一步会打造一个更大、更有黏性的平台。